Цивільні справи (з 01.01.2019); Справи позовного провадження; Справи у спорах, що виникають із правочинів, зокрема договорів (крім категорій 301000000-303000000), з них; купівлі-продажу.
СУД ВСТАНОВИВ
У листопаді 2022 року ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_1 про стягнення коштів.
Позовні вимоги мотивував тим, що 25 липня 2019 року між ним та ОСОБА_1 було укладено Попередній договір купівлі-продажу об`єкту за адресою: АДРЕСА_1 .
Як випливає з умов даного договору він як покупець мав намір придбати у відповідачки як продавця належні йому на праві власності будинок АДРЕСА_1 до 01 листопада 2019 року.
Згідно умов Попереднього договору сторони дійшли згоди, що в підтвердження намірів щодо укладення договору купівлі-продажу та з метою часткового його виконання покупець передає продавцю грошову суму, що становить 195 000 гривень, що еквівалентно на день укладення договору 7500 доларів США.
Ним на реалізацію умов Попереднього договору 25 липня 2019 року було передано відповідачці аванс в сумі 7500 доларів США.
Відповідно до умов Попереднього договору у випадку відмови продавця від підписання договору купівлі-продажу на умовах цього договору, міни ціни продажу чи невиконання умов цього договору з вини продавця, продавець зобов`язаний повернути покупцю гарантійну суму у день відмови від укладення договору купівлі-продажу чи спливу терміну, передбаченого в п.2 цього договору.
Разом з тим, станом на день звернення з позовом, основний договір купівлі-продажу не укладено та суму авансу відповідачем не повернуто.
У зв`язку з невиконанням умов попереднього договору від 25 липня 2019 року ним на адресу відповідачки 18 грудня 2022 року була направлена претензія, яка була залишена останньою без задоволення.
Позивач зазначав, що передана ним грошова сума в загальному розмірі 7500 доларів США є авансом, який підлягає поверненню.
Позовні вимоги мотивував тим, що 25 липня 2019 року між ним та ОСОБА_1 було укладено Попередній договір купівлі-продажу об`єкту за адресою: АДРЕСА_1 .
Як випливає з умов даного договору він як покупець мав намір придбати у відповідачки як продавця належні йому на праві власності будинок АДРЕСА_1 до 01 листопада 2019 року.
Згідно умов Попереднього договору сторони дійшли згоди, що в підтвердження намірів щодо укладення договору купівлі-продажу та з метою часткового його виконання покупець передає продавцю грошову суму, що становить 195 000 гривень, що еквівалентно на день укладення договору 7500 доларів США.
Ним на реалізацію умов Попереднього договору 25 липня 2019 року було передано відповідачці аванс в сумі 7500 доларів США.
Відповідно до умов Попереднього договору у випадку відмови продавця від підписання договору купівлі-продажу на умовах цього договору, міни ціни продажу чи невиконання умов цього договору з вини продавця, продавець зобов`язаний повернути покупцю гарантійну суму у день відмови від укладення договору купівлі-продажу чи спливу терміну, передбаченого в п.2 цього договору.
Разом з тим, станом на день звернення з позовом, основний договір купівлі-продажу не укладено та суму авансу відповідачем не повернуто.
У зв`язку з невиконанням умов попереднього договору від 25 липня 2019 року ним на адресу відповідачки 18 грудня 2022 року була направлена претензія, яка була залишена останньою без задоволення.
Позивач зазначав, що передана ним грошова сума в загальному розмірі 7500 доларів США є авансом, який підлягає поверненню.
СУД УХВАЛИВ
Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 задовольнити.
Рішення Жидачівського районного суду Львівської області від 09 травня 2024 року скасувати та ухвалити нове рішення.
У задоволенніпозову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про стягнення коштів за попереднім договором відмовити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 1400 гривень судових витрат.
Постанова апеляційногосуду набираєзаконної силиз дняїї прийняття,але можебути оскарженоюу касаційномупорядку шляхомподачі касаційноїскарги безпосередньодо судукасаційної інстанціїпротягом тридцятиднів здня складення повної постанови.
Рішення Жидачівського районного суду Львівської області від 09 травня 2024 року скасувати та ухвалити нове рішення.
У задоволенніпозову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про стягнення коштів за попереднім договором відмовити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 1400 гривень судових витрат.
Постанова апеляційногосуду набираєзаконної силиз дняїї прийняття,але можебути оскарженоюу касаційномупорядку шляхомподачі касаційноїскарги безпосередньодо судукасаційної інстанціїпротягом тридцятиднів здня складення повної постанови.